価格相場・成約事例

現在売り出されている住戸

現在、売り出されている住戸はありません。売り出され次第、このページに掲載します。

マンションの価格を比較するとき、総額だけを見ても意味がありません。同じ4,000万円でも、40㎡と70㎡では価値がまったく違うからです。そこで「1坪（約3.31㎡）あたりいくらか」に直した坪単価で比較します。

計算は次のとおりです。

たとえば専有面積48.71㎡・価格4,295万円なら、坪数は約14.74坪、坪単価は約291万円/坪です。㎡単価で見る場合は「価格 ÷ 専有面積」で、坪単価のおよそ0.3倍の数字になります。

ただし坪単価だけで優劣は決まりません。同じ建物でも、所在階・方角・角部屋かどうか・リフォームの有無・眺望によって坪単価は動きます。下の事例で階数と方角を併記しているのは、そのためです。

実際に取引が成立した事例です。セイガステージ国立Ⅳ単独の事例が少ないため、同ブランドの他棟を含めて掲載しています。棟名と築年月を必ず併記していますので、比較の際はご確認ください。

成約のデータは準備中です。

※ 過去の参考情報です。市況・住戸条件により価格は変動します。将来の価格を保証するものではありません。

セイガステージ国立Ⅳの価格を考えるうえで、押さえておきたい建物側の条件です。

住戸ごとの条件（所在階・方角・角住戸・リフォーム履歴・バルコニー面積）でも価格は動きます。個別の住戸については販売中の住戸一覧をご覧ください。建物そのものの詳細は物件概要にまとめています。

相場を知ることは、売り出し価格を決める出発点です。ただし相場より高く出せば売れ残り、低く出せば損をします。実際の売却価格は、住戸の条件・売却の時期・購入希望者の状況で変わります。

セイガステージ国立Ⅳを含む「セイガステージ国立」シリーズについて、無料で査定を承っています。査定額の根拠となる事例もあわせてご説明します。