国土交通省が公表する実際の取引価格から、中古マンションの坪単価をまとめたものです。
築年数で単価は大きく変わるため、区分を選んでご覧ください。
単位：万円/坪。国立市全体／中古マンション等／築10年までの坪単価の中央値
（対象31件）。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（実際の取引価格）。
年別・間取り別の内訳を見る
年別の内訳
| 年 |
取引件数 |
価格の中央値 |
坪単価の中央値 |
専有面積の中央値 |
| 2026年 |
2件 |
5,150万円 |
330万円 |
52.5㎡ |
| 2025年 |
15件 |
4,700万円 |
240万円 |
60㎡ |
| 2024年 |
14件 |
5,100万円 |
255万円 |
67.5㎡ |
間取り別の価格
| 間取り |
取引件数 |
価格の中央値 |
| ３ＬＤＫ |
17件 |
5,000万円 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
5,000万円 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
4,550万円 |
取引件数が3件に満たない間取りは、中央値が実態を表さないため掲載していません。
単位：万円/坪。国立市全体／中古マンション等／築10〜20年の坪単価の中央値
（対象67件）。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（実際の取引価格）。
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年別の内訳
| 年 |
取引件数 |
価格の中央値 |
坪単価の中央値 |
専有面積の中央値 |
| 2026年 |
9件 |
5,200万円 |
264万円 |
65㎡ |
| 2025年 |
29件 |
4,900万円 |
241万円 |
70㎡ |
| 2024年 |
29件 |
3,800万円 |
209万円 |
65㎡ |
間取り別の価格
| 間取り |
取引件数 |
価格の中央値 |
| ３ＬＤＫ |
35件 |
5,000万円 |
| ２ＬＤＫ |
14件 |
5,100万円 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
5件 |
3,800万円 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
3,600万円 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
3,600万円 |
取引件数が3件に満たない間取りは、中央値が実態を表さないため掲載していません。
単位：万円/坪。国立市全体／中古マンション等／築20〜30年の坪単価の中央値
（対象140件）。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（実際の取引価格）。
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年別の内訳
| 年 |
取引件数 |
価格の中央値 |
坪単価の中央値 |
専有面積の中央値 |
| 2026年 |
14件 |
6,150万円 |
293万円 |
67.5㎡ |
| 2025年 |
69件 |
4,600万円 |
212万円 |
70㎡ |
| 2024年 |
57件 |
4,900万円 |
231万円 |
70㎡ |
間取り別の価格
| 間取り |
取引件数 |
価格の中央値 |
| ３ＬＤＫ |
62件 |
4,400万円 |
| ２ＬＤＫ |
33件 |
5,000万円 |
| ４ＬＤＫ |
13件 |
7,200万円 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
12件 |
5,200万円 |
| 不明 |
5件 |
5,300万円 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
5,300万円 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
4,000万円 |
| １ＤＫ |
3件 |
4,100万円 |
取引件数が3件に満たない間取りは、中央値が実態を表さないため掲載していません。
単位：万円/坪。国立市全体／中古マンション等／築30年以降の坪単価の中央値
（対象63件）。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（実際の取引価格）。
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年別の内訳
| 年 |
取引件数 |
価格の中央値 |
坪単価の中央値 |
専有面積の中央値 |
| 2026年 |
11件 |
2,700万円 |
153万円 |
65㎡ |
| 2025年 |
37件 |
2,700万円 |
168万円 |
55㎡ |
| 2024年 |
15件 |
2,800万円 |
143万円 |
60㎡ |
間取り別の価格
| 間取り |
取引件数 |
価格の中央値 |
| ２ＬＤＫ |
22件 |
2,800万円 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
4,000万円 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
2,650万円 |
| ２ＤＫ |
6件 |
1,600万円 |
| ３ＤＫ |
3件 |
2,300万円 |
取引件数が3件に満たない間取りは、中央値が実態を表さないため掲載していません。
単位：万円/坪。国立市全体／中古マンション等／全期間の坪単価の中央値
（対象305件）。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（実際の取引価格）。
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年別の内訳
| 年 |
取引件数 |
価格の中央値 |
坪単価の中央値 |
専有面積の中央値 |
| 2026年 |
36件 |
5,100万円 |
252万円 |
65㎡ |
| 2025年 |
152件 |
4,150万円 |
207万円 |
65㎡ |
| 2024年 |
117件 |
4,400万円 |
216万円 |
65㎡ |
間取り別の価格
| 間取り |
取引件数 |
価格の中央値 |
| ３ＬＤＫ |
133件 |
4,600万円 |
| ２ＬＤＫ |
77件 |
4,200万円 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
22件 |
4,150万円 |
| ４ＬＤＫ |
17件 |
6,700万円 |
| １ＬＤＫ |
16件 |
3,500万円 |
| 不明 |
9件 |
4,000万円 |
| ２ＤＫ |
8件 |
2,150万円 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
7件 |
5,100万円 |
取引件数が3件に満たない間取りは、中央値が実態を表さないため掲載していません。
中央値は、少数の高額・低額な取引に影響されにくいため用いています。
同じエリア・同じ築年数でも、駅からの距離・階数・向き・管理の状態・リフォームの有無で価格は大きく変わります。
ご所有の物件が今いくらで売れるかは、現地を確認したうえでお伝えします。
相場を知ったあとに
相場はあくまで市全体の傾向です。同じマンションでも、階数・向き・管理の状態・リフォームの有無で価格は変わります。
ご所有の物件が今いくらで売れるかは、現地を確認したうえでお伝えします。